IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS – 4 MOULINS
Aperçu
- Immeuble
- 325
- 370
- 14
Description
Rare : Brest rive droite, immeuble de caractère élevé sur caves, avec locataires en place.
Il est composé de 5 logements avec parking privés.
Ils sont tous occupés :
Au rez de chaussée, deux appartements T2 de 55 m² et 52 m².
Au 1er étage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m².
Au dernier étage, un appartement T5 de 109 m² seul sur le palier.
Cet ensemble immobilier est situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités : écoles commerces, transports et à 2 km du plein centre ville de Brest.
Loyers annuels 34103.04 euros hors charges, locations en meublé (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Adresse
Ouvrir dans Google Maps- Ville : BREST
- Code postal : 29200
- Secteur : BREST RIVE DROITE
- Département : Finistère
Détails
- Référence de l'annonce : 5044
- Prix : 466 000 € HAI
- Surface du bien : 325 m²
- Superficie du terrain : 370 m²
- Pièces : 14
- Année de construction : 1930
- Type de bien : Immeuble
- Type de transaction : Vente
Détails additionnels
- Prix hors honoraires : 450 000 €
- Honoraires en TTC : 16 000 €
- Charges honoraires : Acquéreur
- Taxe foncière : 3 050 €
- Type de dalle : Bois
- Exposition : Est
- Nombre d'étages : 2
Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre
- Classe énergétique : D
- Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 225 kWhEP/m²/an
- Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
- Classe des émissions de GES : B
- Indice GES : 7 kgeqCO2/m²/an
- Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
