IROISE IMMOBILIER
Iroise Immobilier vous souhaite la bienvenue à Brest, au cœur du Finistère !
Depuis plus de trente-cinq ans, notre équipe est reconnue comme un acteur incontournable du marché immobilier à Brest et de ses environs. Particuliers et professionnels bénéficient d’une sélection élargie de biens résidentiels ,ou non résidentiels à vendre et à louer, mais aussi d’un véritable accompagnement technique et d’une disponibilité de tous les instants pour mener à bien leur projet.
Impliqués dans le développement économique de la région, nous souhaitons partager avec vous la beauté et les opportunités de la ville de Brest et de ses alentours.
A l’opposé des grands réseaux nationaux, nous préférons faire de la qualité plutôt que de la quantité. Nous travaillons pour vous et nous communiquons de manière transparente. En effet, il est primordial d’instaurer une relation de confiance avec nos parties prenantes.
Avec 33 ans d’activité à Brest et ses alentours, nous sommes un des acteurs les plus expérimentés du marché. Grâce à cette expérience et notre dispositif digital, vous bénéficiez du meilleur accompagnement pour l’achat, la vente, la location et la gestion.
Vous souhaitez vendre votre logement ?
Disponible 6 jours sur 7, notre équipe d’experts vous accompagne et vous conseille de l’estimation à la signature, pour plus de sérénité et de tranquillité dans votre projet.
Notre savoir-faire et notre connaissance du marché local, nous permettent de vous proposer rapidement des acquéreurs au meilleur prix du marché.
Iroise Immobilier c’est un réseau de deux agences brestoises. Spécialiste du marché immobilier local, nous allons à l’encontre des grands réseaux qui se développent sur toute la France. Nos équipes commerciales vous accompagnent en toute transparence dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de gestion. Venez nous rencontrer dans l’une de nos deux agences.
L’agence est située au 13 Place de la Liberté, en plein centre-ville sur l’une des places majeures de Brest. Desservie par différents transports en commun, tramway et bus, cette place passante est une des principales artère des commerçants et restaurants.
Véritable expert du marché local nous sommes aussi situés à l’ouest de Brest, dans le quartier de Saint-Pierre, au 27 rue Victor Eusen. Cette seconde agence installée dans ce quartier calme nous permet d’accentuer notre présence locale et notre proximité avec notre clientèle.
La Cité du Ponant, avec sa population d’environ 140 000 habitants, s’installe comme la seconde agglomération bretonne juste après Rennes. Située sur une péninsule à l’extrémité ouest de la Bretagne dans le département du Finistère, Brest est entourée par l’océan. La métropole se veut attractive, que l’on vienne pour une opportunité professionnelle, un changement de vie ou un cursus universitaire. Son attractivité lui permet d’avoir un marché immobilier qui se porte bien, avec un prix moyen de 1800 € du m2. Avec ces prix accessibles, 43 % des Brestois sont propriétaires de leurs logements. Idéal pour les étudiants ou pour les militaires en déplacement, 27 % des logements sont des petites surfaces : studios ou T2.
Brest s’est développée autour de son arsenal et de son port maritime. Tout d’abord lors du second empire, puis notamment au 18ème siècle sous l’impulsion de l’architecte, urbaniste et ingénieur militaire Vauban. Rasée par les bombardements américains lors de la seconde guerre mondiale, Brest renaît de ses cendres, le centre-ville est débarrassé de ses remparts, la nouvelle ville est construite sur l’ancienne. Elle s’articule autour des deux rives. D’un côté de la Penfeld, la Rive Droite, avec les quartiers de Recouvrance, Kerbonne, 4 Moulins, Saint Pierre, les Capucins et la Cavale Blanche. De l’autre, la rive gauche, avec son centre-ville allant de la rue de Siam en passant par la Place de la Liberté, et la rue Jean Jaurès, mais aussi les quartiers de Saint Martin, Saint Michel, Petit Paris, Guelmeur, Saint Marc, Lambézellec, Bellevue, Kérichen.
Comment estimer objectivement un bien dans lequel on a vécu de nombreux moments ? Dont on connaît l’histoire par cœur ? Cela nécessite une connaissance, une prise de recul, une connaissance du marché, des prix, selon différentes caractéristiques : emplacement, superficie, exposition, état. L’objectif d’Iroise Immobilier n’est pas de sur-évaluer votre bien pour maximiser votre plus-value, ou de vous proposer une sous-évaluation pour faciliter la vente, mais de vous proposer un prix optimal.
Comment estimer objectivement un bien dans lequel on a vécu de nombreux moments ? Dont on connaît l’histoire par cœur ? Cela nécessite une connaissance, une prise de recul, une connaissance du marché, des prix selon différentes caractéristiques : emplacement, superficie, exposition, état. L’objectif d’Iroise Immobilier n’est pas de sur-évaluer votre bien pour maximiser votre plus-value. Ou de vous proposer une sous-évaluation pour faciliter la vente. Mais de vous proposer un prix optimal.
Avec l’arrivée des nouvelles technologies de l’information et de la communication dans l’immobilier, une grande partie des échanges se passe maintenant sur Internet. Il est donc primordial d’y être présent et visible des acquéreurs et locataires. Passer par une agence immobilière à Brest vous permettra de diffuser l’annonce de votre bien sur une vingtaine de plateforme immobilière comme Seloger, Bien Ici ou Leboncoin. De plus, grâce à nos expertises, nous optimisons votre annonce avec les bons mots-clés, les bons angles de photos, les informations les plus pertinentes. Seul, ce travail peut se révéler fastidieux. Profitez des services de nos agences immobilières pour créer des annonces efficaces.
Que vous soyez en mandat simple ou exclusif avec notre agence immobilière à Brest, nous vous accompagnons étape par étape dans votre processus immobilier. De la prise d’information sur votre projet à la remise des clés, nous vous conseillons. Mais nous nous occupons aussi de toute la partie opérationnelle de votre projet : nous réceptionnons les appels, recherchons et contactons des acquéreurs pour vous, effectuons une sélection de dossier, rédigeons votre annonce, nous complétons vos papiers administratifs. En choisissant de passer par une agence immobilière à Brest vous profitez de nombreux services qui vous épargnent de nombreux tracas et les tâches fastidieuses.
Pour vendre ou acheter un bien immobilier à Brest, vous devez fournir de nombreux documents légaux comme les diagnostics obligatoires, faire figurer les mentions légales, respecter les délais de rétractation. Faire appel à une agence immobilière vous permettra d’éviter les mauvaises surprises, de respecter la loi et sécurisera ainsi votre transaction.
Vous avez investi dans un appartement ou une maison à Brest et souhaitez le mettre en location pour le rentabiliser. Chez Iroise Immobilier, nous accompagnons nos clients propriétaires dans leur gestion locative avec un service sur-mesure. Rédaction et diffusion de la fiche de votre bien, recherche et sélection des candidats locataires sérieux, création du dossier de location, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée et de l’état des lieux de sortie. Nos prestations vous sécurisent contre les imprévus : dégradations, loyers impayés, sinistres … Profitez du savoir-faire et des conseils d’un acteur historique local pour une gestion locative sereine.
Nos agents immobiliers spécialistes de la vente, achat, location et gestion de maison et d’appartement sur le marché brestois et ses alentours s’activent pour répondre aux exigences de vos projets immobiliers. Avec nos deux agences nous intervenons sur les communes de Brest, Kerhuon, Guipavas, le Relecq, Bohars, Gouesnou, Plougastel-Daoulas, Guilers et Plouzané.
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En vous créant un compte sur le site Iroise Immobilier, vous pourrez « Sauvegarder vos recherches » et recevoir gratuitement les alertes emails correspondantes. Vous aurez également l’avantage de pouvoir enregistrer votre sélection d’annonces. Cette création de compte ne vous engage en rien !
C’est toujours un plaisir d’échanger, et si nous discutions de votre projet ?
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